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MaPrimeRénov’ 2023 : les nouveautés et évolutions

MaPrimeRénov’ est un dispositif mis en place par le gouvernement le 1er janvier 2020. Il a pour but d’apporter une aide financière lors des travaux de rénovation énergétique. Cette aide dépend de certains facteurs, notamment du niveau de revenus de celui qui entreprend les travaux, ainsi que le montant de ces derniers.

Ce financement connaît tous les ans des ajustements, afin de correspondre au mieux au contexte économique du moment. Cette année ne fait pas exception à la règle : Ma Prime Rénov 2023 comporte certaines nouveautés, qu’il convient de connaître pour savoir si l’on est éligible, et à quelles conditions. Pour tout savoir sur Ma Prime Rénov 2023, suivez le guide.

Maprimerenov ou l'aide à la rénovation énergétique : les principes généraux

Si le dispositif MaPrimeRénov’ évolue régulièrement, son principe reste inchangé. Il a pour objectif d’encourager les ménages à entreprendre des travaux d’éco-rénovation. En 2030, conformément à ce qui est énoncé par l’Accord de Paris, il faudra avoir réduit les émissions de 45%. Et, à plus long terme, c’est la neutralité carbone qui est visée, à l’horizon 2050.

Depuis sa création, plus d’un million de foyers ont déjà bénéficié du dispositif. Les aides concernent principalement les systèmes de chauffage (70%), l’isolation (21%) et la ventilation (4%).

Les grandes règles de MaPrimeRénov 

  • Elle concerne potentiellement tous les propriétaires et copropriétaires. Peu importe que ceux-ci occupent le bien ou le louent à une tierce personne. Les personnes morales, en revanche, sont exclues du dispositif.
  • La demande doit être formulée avant le début des travaux. Le montant de la prime est quant à lui versé à fin du chantier.
  • Le montant de MaPrimeRénov’ dépend de la nature des travaux entrepris et des revenus du foyer.
  • Pour pouvoir être éligible, l’ancienneté du logement doit être d’au moins quinze ans. Il existe une exception concernant le changement d’une chaudière au fuel : dans ce cas, les logements de plus de deux ans sont concernés.
  • Le logement qui bénéficie des travaux doit être occupé au minimum huit mois par an.

Les dépenses concernées

C’est le décret n°2020-26 du 14 janvier 2020 qui établit la liste des dépenses éligibles à MaPrimeRénov’ (2). Voici les principaux postes concernés : 

  • Les systèmes de chauffage au bois, solaire thermique, les pompes à chaleur, le chauffage biomasse
  • Les chaudières qui possèdent d’excellentes performances énergétiques 
  • Les systèmes de production d’eau chaude solaire thermique ou à pompes à chaleur
  • L’isolation thermique, que ce soit les combles, les murs de façade, les toitures, les vitrages…
  • Les diagnostics et audits énergétiques

Ma Prime Rénov 2023 : les évolutions

La loi de finances de l’année 2023 et l’arrêté du 29 décembre 2022 soulignent les principaux changements de MaPrimeRénov’. Globalement, l’objectif est de mettre l’accent sur les rénovations énergétiques les plus efficaces et de consolider l’aide apportée aux ménages les plus modestes.

MaPrimeRénov' Sérénité

Cette partie du dispositif concerne les propriétaires qui occupent le logement et qui ont des revenus très modestes. Ma Prime Rénov 2023 augmente le plafond des travaux, qui sont revalorisés en passant de 30.000 à 35.000 €.
Pour pouvoir en bénéficier, le gain énergétique qui découle des travaux de rénovation doit être au moins de 35%.

MaPrimeRénov' Copropriétés

Ceci concerne les parties communes des immeubles d’habitation collectifs. Là aussi, Ma prime Rénov 2023 relève les plafonds de manière significative, de 15.000 à 25.000€. L’évolution ne s’arrête pas là, puisque les primes que perçoivent les ménages qui habitent dans ces copropriétés doublent. Elles sont désormais de 1500€ pour les ménages modestes et de 3000€ pour les ménages très modestes.

Les forfaits rénovations globales

Nous sommes ici dans le cas d’un ensemble de travaux qui ont pour objectif d’améliorer les performances énergétiques de l’ensemble de l’habitation. Les forfaits pour les ménages aux revenus supérieurs et intermédiaires passent respectivement à 5.000€ (contre 3500€ auparavant) et 10.000€ (contre 7.000€)

Les actions qui ne sont plus éligibles

  • À partir du 1er avril 2023, le bonus de 1000€ qui était versé dans le cas du remplacement d’une chaudière au gaz ou au fioul par un équipement qui utilise une énergie renouvelable n’existe plus
  • Pour les ménages aux revenus supérieurs, fin de l’aide pour des projets de rénovation isolés, comme l’isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur, l’aménagement des combles ou l’isolation des toits-terrasses
  • Ma Prime Rénov 2023 ne concerne plus l’achat d’une chaudière à gaz (peu importe les performances énergétiques de celle-ci)

Quelques liens utiles

Maprimerenov.gouv.fr : Tout savoir sur le dispositif

Vous trouverez sur ce site toutes les informations sur Ma Prime rénov 2023 et les indications nécessaires pour débuter votre projet, que vous soyez propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou syndicat de copropriété.

Faire une demande officielle

Si vous souhaitez passer en revue toutes les informations en vue de déposer un dossier pour bénéficier de Ma Prime Rénov 2023, rendez-vous sur le site de France Rénov : https://france-renov.gouv.fr/

L'annuaire des professionnels qualifiés

Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’, les propriétaires, dans le cadre de leurs travaux, doivent dans la majorité des cas faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). L’annuaire de ces professionnels qualifiés est disponible sur https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge

Estimer le montant de ses aides

Simul’aides est un outil qui vous permet, après avoir renseigné votre profil, de connaître le montant des aides auxquelles vous avez potentiellement droit. Ce simulateur concerne aussi bien les propriétaires que les copropriétés.

Attention cependant : les montants fournis ne concernent pas forcément toutes les aides locales. Il convient donc de se rapprocher de son administration locale pour affiner l’estimation. 

Questions fréquemment posées

Comment obtenir Ma Prime Rénov 2023 ?

Si vous souhaitez déposer une demande concernant Ma Prime Rénov 2023 et connaître les montants des aides que vous pourriez éventuellement toucher, il convient de se rendre sur www.maprimerenov.gouv.fr
Il vous sera demandé de fournir quelques pièces justificatives, avant qu’un instructeur n’examine votre dossier. Le montant de la prime à laquelle vous avez droit, en revanche, n’est versée qu’à la fin des travaux.

Est-ce que la prime renov sera reconduite en 2023 ?

Ma Prime Rénov est bien reconduite en 2023. Par rapport à la version précédente, cette mouture comporte quelques ajustements et évolutions, prévus par la loi de finances de l’année 2023 et l’arrêté du 29 décembre 2022. Globalement, l’objectif est de mettre l’accent sur les rénovations énergétiques les plus efficaces et de consolider l’aide apportée aux ménages les plus modestes.

Quels sont les travaux pris en charge par l'ANHA en 2023 ?

L’Agence Nationale de l’Habitat accorde des aides pour aider les ménages à financer leurs travaux de rénovation énergétique. En 2023, elle dispose à cet effet d’un budget de 4 milliards d’euros. Les principales aides distribuées par l’ANHA sont MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité et MaPrimeRénov’ Copropriétés.
Sont éligibles les travaux de rénovation thermique et les travaux globaux de rénovation qui favorisent des économies d’énergie conséquentes.

Quand s'arrête la prime renov 2022 ?

La Prime Rénov 2022 a été remplacée par la version 2023. Les modalités de celle-ci sont prévues par la loi de finances de l’année 2023 et l’arrêté du 29 décembre 2022. Par rapport au dispositif en vigueur en 2022, maPrimeRénov’ 2023 a modifié les plafonds de ressources, dans le but de favoriser l’aide aux ménages les plus modestes.

(1) Source verbatim : https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A16350

(2) https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000043774295

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